環境・家相

準住居地域

準住居地域とは、全部で12の地域に分かれる「用途地域」のうちのひとつ。道路の沿道などにおいて、自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域。

いちおう住居系地域に入ってはいるが、これは、自動車車庫や自動車修理工場、パーキングつきのファミリーレストランや大型物販店など、ドライブ中によく見かける、いわゆるロードサイドビジネスと住居の調和を図った地域。どちらかといえば商業地域に近いイメージだ。客席部分の床面積の合計が200平方メートル以下の小劇場やミニシアターも建てられる。

住宅購入者は必須! 用途地域の基礎知識
都市部における土地利用制限で最も基本となるのが 「用途地域」 です。それぞれの用途地域でどのような違いがあるのか、これから住宅を購入しようとするときにはじっくりと考えてみたいものですね。
長く暮らせる町並みをつくる3つのポイント
長く暮らせる家は、その町が住み心地のよい町だということでもあります。では、長く暮らしたくなるような町とは、どんな町なのでしょうか。今回は、町並みについて考えていきます。
住みやすさの指標、用途地域を読む
土地にはそれぞれ、どのような目的で、どんな建物なら建ててよいかが定められています。これを用途地域といい、住まいの環境を左右するポイントのひとつ。ここでは用途地域の読み方をガイドします。
特例容積率適用地区と高層住居誘導地区
都心エリアの土地有効利用のための制度である 「特例容積率適用地区」 と、超高層マンション建設を通じて都心居住を促すための制度である 「高層住居誘導地区」 について説明します。
環境良好の工業地域に建つ一戸建
工場跡地の再開発などにより、「準工業地域」や「工業地域」で分譲される物件も多くなってきましたが、どのような点に気をつけなければならないのでしょうか?

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